Rue Comment L'Emplacement

Si un article commercial rue, tu vas dans la rue sur le choix d'une couchette à un magasin, tu devrais choisir quelle position couchette? La commercialisation des experts techniques de la recherche à l'aide de mode de comportement d'achat, installé à travers les piétons de la caméra sur la rue, spécialement sur le mode d'achat des consommateurs dans les rue quand, y compris leurs aime marcher dans la rue les magasins dans quelle position de courses de ce problème.

Les résultats de la recherche, pour trouver la meilleure position de magasins, il convient tout d'abord de faire la distinction entre les deux catégories commerciales de nature différente de marcher dans la rue, un type est "Cocktail" marcher dans la rue, c'est - à - dire la marche de la plage de fonctionnement de magasins de La rue de toutes sortes, leur aptitude à chacun; l'autre est spécialisée dans la rue, à savoir le piéton de magasins de la rue sensiblement vendre de la même catégorie de produits, tels que des vêtements d'une rue, d'appareils électriques d'une rue ou quelque chose comme ça.

Si c'est un "Cocktail" marcher dans la rue, de préférence de sélection de magasins près de la rue aux deux extrémités, des magasins de cette position, généralement, de grands volumes de passagers étaient actifs.

Mais s'est spécialisée dans la rue, défavorable sélectionne des magasins à proximité des deux extrémités.

Vêtement à une rue de, par exemple, sur le modèle de comportement d'achat que, quand un client à acheter des vêtements des vêtements d'une rue, peu importe ce qu'il a dans la rue où commence à visiter des marchandises que trois principes sur la base de la maison, il ne peut voir le premier magasin après commencer à acheter, parce qu'il sait que toute la rue c'est le magasin de vêtements, maintenant, si il n'y a pas de garantie de vêtements derrière la plus souhaitable, même si c'est vrai pour la robe, a un goût souvent derrière un autre magasin de vêtements et de voir le même style, ainsi que La comparaison de prix avant de décider où acheter n'est pas en retard, mais également les prix croisés?.

Mais d'autre part, et peu de gens attendre jusqu'à l'ensemble

Après, c'est le dernier magasin avant de l'acheter.

Souvent, les consommateurs sont tels que la rue a traversé trois quarts, pensez à le voir vu, le prix ne sont plus, donc la décision tant que le prix a achetés sur place.

Ainsi, pour les rues de marche professionnelles, la meilleure place est dans les trois quarts de la longueur totale de la rue de marche.

Le mode de recherche dans les pays développés ont été les producteurs et distributeurs largement appliquée à une connaissance approfondie du client

, ce qui permet d'améliorer la conception de modèles de services et de la vente de produits.

Mais dans mon pays n'a pas encore été reconnu et appliqué.

Avec la généralisation de cette technique de marketing, de croire que les entreprises aura surpris et plus de surprises inattendues.

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Étant donné que le positionnement est assez élevé, les stratégies de sélection de "petite et fine" et de "position d 'or" sont mieux adaptées à la Zara, les centres commerciaux de premier plan et les centres commerciaux les plus populaires sont naturellement devenus la priorité de la Zara.

Contrairement aux marques traditionnelles de vêtements de loisirs, avec une forte capacité d 'absorption de la population, une amélioration de l' image et un niveau élevé de l 'eau d' affaires, des marques de mode rapides comme Zara ont la capacité d 'améliorer l' ensemble du projet, voire le loyer global, et sont donc relativement puissantes dans les jeux avec les centres commerciaux.

Le centre commercial est disposé à lui fournir une place d 'or dans le projet et à lui accorder un montant plus élevé au titre du loyer sous caution et des points d' écoulement (le montant total des points d 'écoulement étant souvent plus élevé que le montant total des loyers sous caution, le règlement effectif se fait plus au moyen de points d' écoulement).

Le loyer est le principal coût des magasins traditionnels de vêtements de loisirs, de sorte que les magasins de marque tels que BALENO ont besoin d 'un niveau de rentabilité plus élevé que le loyer.

Ainsi, afin de garantir un chiffre d 'affaires élevé, un bon climat d' affaires, un flux stable de personnes, l 'adaptation des marques est rapide de la marque de mode dans le choix de l' emplacement.

Par rapport aux balenos qui fleurissent dans tout le pays, Zara n 'a à Beijing que l' échelle des jours de l 'OMC, Solana et Sidon Grand Hyatt, et occupe la place d' or du projet.

En raison de son positionnement un peu plus élevé que la population dominante de la zone commerciale de Xi 'an, avec une consommation raisonnable de moins de 800 mètres carrés, le Zara Grand Hyatt a créé près de trois fois le chiffre d' affaires annuel de l 'échelle Tian - jing de l' OMC; si l 'Efficacité Ping est calculée, le Zara Grand Hyatt est sept fois plus élevé que l' échelle Tiantian Shop de l 'OMC.

Puisque Zara et BALENO sont dans la ville de Grand Hyatt, nous pouvons faire une comparaison plus intuitive.

BALENO a opté pour le règlement des loyers fixes, tandis que Zara a opté pour le règlement des loyers effectifs, qui correspond au taux de retenue du chiffre d 'affaires annuel.

En d 'autres termes, Zara et d' autres marques de mode rapide "loyer" est entièrement "établi par lui - même".

Dans le cadre du projet de grande Hyatt City, le « loyer » réel de la position d 'or de Zara n' est que deux fois plus élevé que celui du sous - sol de BALENO, mais crée huit fois plus d 'effet d' appoint pour BALENO, avec un chiffre d 'affaires de 21 fois plus élevé et un avantage du site.

Globalement, dans de nouvelles marques de vêtements de loisirs, aujourd'hui, la concurrence sur le marché de plus en plus intense, "BALENO" mais a toujours maintenu le ton de leur propre développement, occupent une part de marché naturelle, mais en vertu de marque de force pour la mise à jour de plus en plus, la notion de consommation, et "location auto -", "marque de façon rapide et de localisation de position d'or" l'avantage est en approche.

En vertu de cette dynamique, on a de bonnes raisons de penser que l'avenir du marché, de vêtements de loisirs cercle de centre commercial de haut niveau une ville peut devenir le monde Zara, h & M.