Wanda Est En Proie À Une Crise De Talents.

En avril 2012, Gong Yitao, Directeur général principal des technologies du commerce international d 'aribaba, s' est joint à Wanda Electric; le 15 décembre, il a recruté des dizaines de milliers de personnes pour chasser les talents d' entreprise; en août de la deuxième année, le secteur informatique de Wanda a pris le relais de Wanda et de nombreux membres d 'équipe ont quitté; à la fin de mars 2014, Gong Yitao a quitté son poste; en juillet, le coma heihei, tandis que l' ex - Armée de liusi, de mahheiping, a occupé un poste tout aussi court.Le Vice - Président du réseau Gao Peng est devenu Coo, l 'ancien réseau des oeufs des États - Unis à Los Angeles, CIO Cao Da Jun à la CTO.Outre les changements fréquents de la haute direction, il y a eu d 'importantes pertes de niveau intermédiaire, et d' anciens employés de Wanda Electrical ont révélé à Tencent que, ces dernières années, les pertes de niveau intermédiaire ont dépassé 50%.

Mais, à l 'intérieur de Wanda, les entreprises d' électricité ont une position hors de portée.Wang Jianlin a notamment donné des instructions sur le commerce électronique lors de la réunion de travail semestrielle du Groupe de Wanda en 2014.Wang Jianlin a déclaré qu 'il ne pouvait pas utiliser le modèle de la pensée immobilière pour penser au développement des entreprises électriques, afin de donner aux entreprises l' innovation, la prise de décisions et l 'autonomie financière, mais Wang Jianlin a également rappelé que « laisser tomber ne signifie pas laisser de côté, mais aussi un contrôle fort ».

C 'est la loi de l' usage militaire de la culture d 'entreprise de Wanda, et des journalistes familiers de la propriété de Wanda ont déclaré à tengxin que le noyau de l' entreprise de Wanda est toujours l 'exécution inconditionnelle, dans une culture où la partie de wandane est composée de « près de trois » et de « adultes ».Le premier a juré d 'être fidèle à Wanda, quelle que soit la politique suivie, tandis que l' autre a souhaité que le ciel soit plus large et que le modèle de gouvernance fermé de Wanda soit rompu.En fin de compte, ce sont souvent les « adultes » plus compétents qui quittent le pays, laissant derrière eux les « trois plus » qui exécutent fidèlement les ordres.

　　Gong YitaoAprès la cessation de service, dans une interview avec les médias, il a été déclaré: « À Wanda, c 'est généralement le pc qui est utilisé en premier.ModeFaire rapport à la direction, c 'est demander l' approbation de celle - ci pour tout.Les gens d 'origine de nos entreprises Internet n' ont pas cette habitude, nos pensées sont dispersées - là où ils pensent.En revanche, les entreprises Internet sont des modes de gestion plats et rarement des décrets administratifs similaires. »

Les problèmes fondamentaux ne sont pas résolus et la détresse du personnel de Wanda continuera.

Il y a 10 ans, l 'immobilier commercial était essentiellement caractérisé par le commerce de marchandises, la classification claire des étages et, avec l' amélioration du niveau de vie de la population, les exigences des consommateurs en matière de qualité de vie ont commencé à s' améliorer, et Wanda a saisi ce vent.

Toutefois, la propriété commerciale est en passe de devenir une phase de mousse, selon le Directeur général de la RAND, song Yanqing.D 'après les données disponibles, la superficie des nouveaux bâtiments commerciaux dans nos centres commerciaux dépassera 35 millions de mètres carrés et 44 millions de mètres carrés, respectivement, d' ici à 2013.

　　WandaIl s' agit d 'un modèle classique de flux de trésorerie, d' actifs lourds, mais le taux de recouvrement des loyers est faible.Les revenus locatifs de Wanda étaient de 3 milliards 460 millions de yuan en 2011 et de 5 milliards 207 millions de yuan en 2012.En 2012, l 'actif total de Wanda était de 300 milliards de yuan et les recettes s' élevaient à 141 milliards 680 millions de yuan, soit seulement 3,68% des revenus locatifs, soit un peu plus que les banques dépositaires.

D 'après les résultats d' une enquête réalisée par les consultants rand, les revenus locatifs générés par les entreprises immobilières cotées en bourse représentent généralement 3 à 5% du total annuel des revenus d 'exploitation, soit 7% de plus.Les revenus locatifs ne représentent qu 'environ 1,5% des actifs de l' industrie du sexe, alors que les bénéfices d 'exploitation sont généralement négatifs.Plus inquiétant encore, le taux de vacance de postes dans les locaux commerciaux du pays augmente progressivement, les données de l 'enquête faisant apparaître un taux moyen de vacance de postes de 10,5% dans les villes secondaires de Chine en 2012, contre 10,2% en 2011, et de 7,9% à 8,4% dans Les villes de première ligne en 2011.

Ces données et ces faits montrent que Wanda Electric ne signifie pas seulement un changement d 'activité, mais peut - être aussi la seule paille de sauvetage du Groupe.Après avoir obtenu un financement substantiel et acquis rapidement de l 'argent, Wanda devrait être en mesure de suivre la bonne voie, mais en fin de compte, le succès dépendra de la manière dont l' Abrasion sera effectuée.